Die Theresia-Albers-Stiftung mit Sitz in Hattingen plant eine neue Grundstücksentwicklung im Umfeld des Altenpflegeheimes St. Josef an der Brandtstraße. Hier sollen als Ergänzung zum Altenpflegeheim östlich und westlich barrierefreie, vornehmlich altengerechte Wohnungen sowie ein Gebäude mit Demenzwohngruppen und einer Tagespflege entstehen. Hierfür sind insbesondere Freiflächen in Anspruch zu nehmen, die heute keinem besonderen Nutzungszweck unterliegen. Im westlichen Bereich handelt es sich um eine verkrautete Wiesenbrache, im östlichen Bereich um eine Wiese. Die Flächen erstrecken sich bis zur Blankensteiner Straße und grenzen jeweils an den Park des Altenpflegeheimes.

Für die beschriebenen baulichen Vorhaben ist die die Aufstellung eines neuen Bebauungsplanes notwendig. Die RK GmbH erstellt das dazu erforderliche Verkehrsgutachten. Neben aktuellen Verkehrserhebungen werden insbesondere auch die Verkehrserzeugungen und -verteilungen für die neu geplanten Nutzungen durchgeführt. Darauf aufbauend werden in rechnerischen Leistungsfähigkeitsberechnungen die leistungsfähige Erschließung der Vorhaben an das übergeordnete Straßennetz nachgewiesen. Ebenso ermittelt werden die erforderlichen Kennwerte für das erforderliche Lärmgutachten.